LINOVIM accompagne l’école d’Ingénieur EPITA : plus de 600 m² dans le programme Movies à Cesson-Sévigné.
Cesson-Sévigné (35)
Ecole
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LA DEMANDE DU CLIENT
Installée initialement en plein cœur du Centre Ville de Rennes, et accueillant de plus en plus d’élèves, l’École d’Ingénieur EPITA intégrera son nouveau Campus en 2025, sur 4 500 m². Déjà accompagnée par LINOVIM sur ce projet ambitieux, l’augmentation du nombre d’élèves inscrits pour la rentrée de septembre 2023 nécessitait, en urgence, de trouver un espace sur l’agglomération pour accueillir les élèves dans les meilleures conditions de travail et de sécurité (normes ERP des écoles, qualité du bâti, services associés et transports). LINOVIM a naturellement été sollicité, dans la continuité de l’accompagnement en cours, pour identifier un tel espace.
L’école EPITA, du Groupe IONIS, forme des femmes et des hommes dans tous les domaines des technologies du numérique. Créée en 1984, elle est réputée pour la qualité de sa formation d’ingénieur en Computer Science et son très haut niveau d’exigence. Elle élargit régulièrement son offre en proposant des formations adaptées à tous les niveaux d’études ou contextes d’insertion professionnelle pour répondre aux besoins de talents dans de nombreux marchés en tension (pôle de formation continue, centre d’apprentissage, Bachelor Cybersécurité, IA & Data Institut by EPITA avec une formation post bac dédiée à l’Intelligence Artificielle dans toutes ses dimensions, économiques, technologiques, juridiques et éthiques).
L’ACCOMPAGNEMENT PAR LINOVIM
Le défi pour LINOVIM était de dénicher sur l’agglomération rennaise une surface adaptée à l’enseignement, répondant aux normes ERP et de qualité pour accueillir tous les futurs ingénieurs de l’école EPITA.
Se consacrant pleinement à son activité, le directeur de l’école a mandaté LINOVIM pour l’accompagner et le conseiller pour trouver cette perle rare. LINOVIM a été choisi pour ses 20 années d’expérience en immobilier d’entreprise tertiaire sur l’agglomération rennaise, pour ses connaissances des besoins liés au secteur de l’enseignement et des normes que ces dernières doivent respecter, mais aussi pour ses compétences juridiques, techniques et commerciales.
Pour LINOVIM, être conseil en Immobilier d’Entreprise, c’est agir en véritable partenaire de ses clients en leur apportant tout son savoir-faire et sa valeur ajoutée. Après avoir accompagné la croissance de l’école CREATIVE SEEDS formant aux métiers de l’animation 3D, des effets spéciaux et du jeu vidéo avec la prise de possession de son nouveau Campus de 5 000 m² en plein coeur de la ZAC ViaSilva à Cesson-Sévigné, et avant que cette dernière occupe la totalité de ses espaces, il restait une fenêtre de tir pour accueillir l’école EPITA dans les meilleures conditions, en respectant parfaitement leurs besoins. Cette opportunité fut immédiatement saisie par l’école EPITA, dans un marché où ce type de surface est très rare, avec un calendrier idéal pour réaliser la rentrée de septembre dans ces locaux flambant neufs.
LINOVIM tient à remercier toutes les parties prenantes de ce dossier pour leur confiance, à savoir les équipes des écoles CREATIVE SEEDS et EPITA, ainsi qu’Aurore Guihard, Notaire à Cesson-Sévigné, pour son accompagnement juridique sur ce dossier.
Métiers : Location vente
LES ATOUTS DE LINOVIM DANS CETTE OPÉRATION
– Un travail basé sur l’écoute pour définir le besoin de cette école et pour l’inscrire dans la bonne stratégie immobilière.
– Et surtout une très grande connaissance des Établissements Recevant du Public (ERP), pour une installation dans des actifs correspondant aux normes liées à leur activité pour la pleine sécurité des élèves et équipes pédagogiques.
LINOVIM, un véritable atout de confiance pour installer votre école.
A venir prochainement en commercialisation EXCLUSIVE, un futur CAMPUS flambant neuf de 8 000 m² divisibles et accessible à pied depuis le Métro de Rennes.
LINOVIM : L’innovation par l’Usage
